你好，我家住在顶楼，公共雨水管道漏水造成了我家的损失。我多次没有回复物业沟通，所以拒绝交物业费。现在物业公司给我发了一封律师函，要求我交物业费。我和他们打官司有法律依据吗？

更新时间：2022-08-23 07:00:24

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你好，我家住在顶楼，公共雨水管道漏水造成了我家的损失。我多次没有回复物业沟通，所以拒绝交物业费。现在物业公司给我发了一封律师函，要求我交物业费。我和他们打官司有法律依据吗？

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业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费

2022-08-23 06:58:12

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当事人如需委托律师签发《律师函》，需提供全面、完整、具体的事实情况，以便律师准确地判断当事人发送律师函所要达到的目的，从而根据当事人不同的需求，起草并签发不同内容的《律师函》。

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物业是否对漏水负责？由于漏水，物业没有交物业费，物业发了律师函。

律师函本身不会产生法律后果的，只是一种警示。收到律师函可以跟对方协商解决问题，如果对方要起诉的，积极应诉就行。

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你好，我家房子漏水，物业现在要起诉，不管我有没有交物业费。

房子漏水物业不管不可以不交物业费，缴纳物业费是业主的义务，房子漏水物业不管的可以向当地的相关管理部门进行投诉。《物业管理条例》第四十条，物业服务收费应当遵循合理

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不是顶楼，房间下雨漏水，物业不理。如果不交物业费，就应该起诉物业。

可以的。很多情况下，楼上无法维修，就从楼下混凝土楼板往上补。

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需要根据双方签订的物业合同来确定。

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