将房屋出租给了他人，房屋是冬季出租的，并且拒交租住期间的物业和采暖费，我该怎么办？有出租合同

更新时间：2022-08-23 10:21:44

问题描述：

你好，我是房东。我把房子租给别人了。这房子是冬天租的。现在已经半年多了。房客要求降低租金，理由是房子里的床垫被虫害，并拒绝在租期内支付物业费和取暖费。我该怎么办？有一份租赁合同

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合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权

2022-08-23 10:15:34

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双方是否事后就价格能够达成协议

2022-08-23 10:18:28

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双方签订了租赁合同就要遵守合同上所约定的条款，如若一方违约不履行，就要按照合同违约赔偿条款进行赔偿相关事宜，违约纠纷可优先协商处理，协商不成可以通过诉讼解决。

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