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和房东签订的租房合同时间是1年，到期后自己想换房子，不想退我押金的，那押金我还要的回吗
更新时间：2022-08-24 17:26:05
问题描述：
与房东签订的
租赁合同
持续了一年。到期后，我想换房子。房东说房间里的衣柜坏了，不想退还我的押金。我住的时候，衣橱出了问题，几乎无法使用。当时我不在乎。我需要退还押金吗
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1、承租人与出租人协商解除租赁
合同
，押金的退还以双方协议为准；
2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担
违约责任
；
3、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；等等
2022-08-24 17:22:05
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
2022-08-24 17:24:19
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如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
2022-08-24 17:26:05
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