租房期间楼上漏水，我们只是隔几天告诉房东漏水现在怎么解决

更新时间：2022-08-25 12:51:33

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楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿

2022-08-25 12:47:07

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先确定漏水的原因。如果是楼上住户的责任，建议先与楼上的住户协商要求对方及时采取补救措施，先把漏水的隐患消除，然后可以就财产损失双方协商解决，协商不了的可以采取法律途径解决。
如果是由于公共区域漏水导致自家房屋受损的，可以要求物业进行及时的一个修复，也可以要求物业公司针对上述损失承担相应的赔偿责任

2022-08-25 12:51:22

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房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：

1. 租客可以要求房东承担违约赔偿责任。
2. 若构成违约，房东需赔偿相应违约金。违约金在双方租赁合同中有规定的，按照合同规定赔偿；合同中未规定的，则按照对受害方造成的实际损失来计算。
3. 双方也可通过协商解决，若协商不成，承租方可以起诉至法院。上诉至人民法院的，应当提前搜集对方违约的相关证据，如合同到期后，未履行或拒绝履行相关义务等。

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