请问结婚时陪送的房子，但房子的购房合同是在领结婚证以后办理的，那么房子算夫妻共同财产吗？

更新时间：2019-04-11 16:50:43

问题描述：

您好，请问结婚时陪送的房子，但房子的购房合同是在领结婚证以后办理的，之前房子没有任何手续，那么房子算夫妻共同财产吗？

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1、男女双方共同自愿离婚的，按照婚姻法31条的原则，就财产分割和子女抚养费、探视权等问题做好约定，体现于离婚协议之中，持户口、身份证、结婚证，到当初办理结婚登记的婚姻登记机关离婚即可
2、男女一方要求离婚，另一方反对的，按照婚姻法32条的原则，如果坚持离婚一方，能够证明另一方存在重婚、有配偶与他人同居、家庭暴力、遗弃或虐待家庭成员、赌博或吸毒恶习且屡教不改的，因感情不和分居满两年，且证据确实充分，到法院提起离婚诉讼，在己方举证得力的情形下，法院会判决准予离婚。
3、男女一方要求离婚，另一方反对的，按照婚姻法32条第二款最后一项的原则，如果坚持离婚一方能够证明，双方感情确已破裂，无和好可能，相关主张感情破裂的情形完全符合
《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体规定》，人民法院会以双方感情彻底破裂无和好可能而准予离婚。
如果，坚持离婚一方无法按照婚姻法32条第二款5项之中的任何一项，举证，或举证不利，不足以让法庭相信己方所欲证明的事实，法院不会判决准予离婚
坚持离婚一方，只能在收到不准判决离婚后，半年再次提起离婚诉讼，那个时候，法院会认为双方感情彻底破裂，经过慎重思考仍然坚持离婚无和好可能而准予离婚。
4、财产分割原则，按照婚姻法39条的原则，在另一方不存在婚姻法46条所载明的过错行为情形下，以适当照顾女方和子女的原则作出判决

2019-04-11 16:47:03

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一、双方均离，没有结婚证的同居，两人不是婚姻关系，对方子女不属于继子女；
二、我国在一定范围内承认事实婚姻的合法性。1994年2月1日之前，男女双方符合婚姻法实质要件的，按事实婚处理，不论双方共同生活时间长短，不论双方共同生活初期或者某个阶段是否符合婚姻法的实质婚姻关系要件。之后，必须补办登记，否则不受法律保障。
三、法律依据：《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释
（一）》第五条　未按婚姻法第八条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，起诉到人民法院要求离婚的，应当区别对待：　　
（一）1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理。　　
（二）1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记；未补办结婚登记的，按解除同居关系处理。

2019-04-11 16:49:32

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只有购房合同的房产属于按揭房产，有购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款。
办理房屋二次抵押贷款的流程如下：
经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；
向银行提出贷款申请，并提交相关资料；
银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。
银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿；
借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续；
银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户；
借款人按期偿还贷款。

2019-04-11 16:50:43

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