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拆迁补偿
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门店租期三年，现用一年房东要拆迁，怎么赔偿？
更新时间：2022-08-28 13:15:58
问题描述：
这家商店的租约是三年。现在需要一年的时间。房东如何补偿拆迁？
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对于租户因租赁房屋被政府征收而提前解除
租赁合同
所造成的损失，假如双方在租赁
合同
中并未约定，而承租人的损失又客观存在。应结合租赁
合同的履行
情况、剩余租赁期限以及被征收
房屋拆迁补偿
方案中停产停业损失补偿金额等因素，酌定给予租户适当补偿；等等
2022-08-28 13:11:37
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正规的商业用途的门面房屋拆迁，按照商铺补偿，也就是商铺的市场评估价格。住宅改为非住宅，有营业执照的，补偿可以高于住宅，但一般不会和商铺一样高。如果是租用的商铺、门面，需要看是否在租赁期内，首先要看租赁合同中是否有关于
拆迁补偿
的明确约定，如果有，则按照合同约定来处理，如果没有，则按照法律规定来补偿，按照法律规定，承租人有权获得装潢、搬迁、停产停业等拆迁补偿的
2022-08-28 13:14:27
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203900
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当事人如果对拆迁补偿有异议的，可以和当地拆迁管理部门沟通，沟通不成的，可以请第三人调解，当然还可以起诉。
2022-08-28 13:15:58
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