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我是出租方,承租方交了1万的定金,没签合同现在我想把房子租给另一人,我需要承担什么后果吗?
更新时间:2022-08-28 20:50:21
问题描述:
我是出租人。承租人付了1万定金,但没有签署
合同
。现在我想把房子租给另一个人。我需要承担任何后果吗?
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1、未按合同规定的时间和数量提供租赁物,应向承租人偿付
违约金
;
2、未按合同规定的质量标准提供租赁物,影响承租人使用的,应赔偿因此造成的损失;
3、未按合同规定提价有关设备、附件等,致使承租人不能正常使用,除按规定补齐外,还应偿付违约金;等等
2022-08-28 20:45:31
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发生自行转租时,出租人可能解除合同,也可能不解除合同。出租人不解除合同时,转租关系仍然存续,不致受到影响;而当出租人解除合同时,转租合同会因此而同时终止。由于次承租人与出租人并无直接的租赁关系,次承租人自然无权要求出租人承担
违约责任
2022-08-28 20:47:59
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承租人应按
租赁合同
约定向出租人交付租金。对不按合同约定交付租金的,承租人应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-08-28 20:50:21
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