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卖房签房屋买卖合同，委托代理人没写，买方签字是中介代签的，合同有效吗？
更新时间：2022-08-30 16:07:49
问题描述：
买受人不在场，中介人签署房屋
买卖合同
的，委托
代理
人不予书写。买方代表中介签字，无需盖章或手印。
合同
有效吗？
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只要有购房人的书面委托书，代理人代签就是有效的。购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字生效
2022-08-30 16:03:32
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第一，如果合同是由单位的委托代理人在其权限范围内或单位的法定代表人签的字，则合同有效。第二，如果签字的委托代理人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订合同的，经过被代理人的追认后，所签合同有效
2022-08-30 16:06:35
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合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-08-30 16:07:49
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