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婚前财产没有公证处公证,是不是仍然不属于夫妻共同财产。?
更新时间:2019-04-12 11:51:27
问题描述:
婚前财产
没有
公证处
公证,如果离婚是不是仍然不属于
夫妻共同财产
。共同住房由男方制备,婚后多久属于夫妻共同财产!?谢谢。
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一、没有必要去作婚前财产公证情况:
1、婚前一方已经取得产权证的。
因为现在的
婚姻法规
定婚前的财产永远是个人的,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。
2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以
房屋产权
证为准。
因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产,所以
离婚
时该住房不是夫妻共同财产,不能分割。
3、婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的。
这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属,否则显失公平。
4、婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房
合同
和银行的贷款合同都是以自己名义签的。
这种情况下,房子是婚前个人财产,但婚后所还贷部分是夫妻共同财产,应补偿给对方一半,要注意的是:补偿的一半也仅是婚后还贷的钱,它仅限于本钱,并不包括房屋升值部分。
二、强烈建议去作婚前财产公证的情况:
1、婚前,一方出资购房,对方不出资,但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;
2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;
公证为共同财产的,可以写明各自占有整个房产的比例,可以各占50%,也可以根据出资比例确定。
2019-04-12 11:41:24
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婚前财产的公证是证明婚前的财产属于一方
所有权
而非共有权的事实,但是,被继承的财产并不是共有的财产,而是
被继承人
个人的财产,因此,再婚夫妻一方死亡后另一方有权继承其遗产。生存的再婚配偶与被
继承人
的其他
法定继承人
具有同等的继承权。
2019-04-12 11:42:51
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您好!
1.婚前由您父母出首付购买、登记在您自己名下的房子,婚后沟通还贷的部分属于夫妻共同财产,离婚时女方可以要求分割。
2.公证过属于夫妻共同财产的房子,可以协商处理,协商不成,起诉离婚分割的话,根据出资等情况不一定会是一人一半。
3.陪嫁的那辆车,如果是
结婚登记
前,女方所得就是一般就是女方的个人财产,离婚不予分割,如果是婚后所得,离婚可以要求分割。
4.婚后她父母出资购买登记在女方名下的车辆,如果没有特别说明,一般可视为对你们夫妻的赠与,离婚可以要求分割。
5.两个孩子的
抚养
:孩子的抚养权,主要是考虑,谁抚养孩子对孩子未来的成长更有利。1岁半的孩子,如果没有特殊情况,一般由女方抚养对孩子的成长更有利,如果女方有明显的不利于抚养小孩的情况,可以由男方抚养。5岁的孩子,需要根据夫妻双方的能力、条件,选择对孩子的成长更有利的一方。
2019-04-12 11:44:25
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属于婚姻存续期间购房,房屋认定为夫妻共同财产。 男方要求扣除的那些费用不尽合理,但是可以协商。 双方领取
结婚
证、办理结婚登记之日起即为结婚,此后双方的收入即为夫妻共同财产。
2019-04-12 11:51:27
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怎么做婚前财产公证
3747
咨询一下婚前房产公证的事,现在想作婚前财产公证婚后夫妻共同财产,是否要公证?
你好,若父母双方同样将出资的份额赠与给你们夫妻属于你们夫妻共同长财产。公证后房产的所有权归你们夫妻共有。打字说不清楚,具体来电详细些。为了对更好地帮助你,需要看
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婚前财产,结婚了,去公证处公证双方共同财产,这样财产属于一人一半吗?
婚前财产的公证是证明婚前的财产属于一方所有权而非共有权的事实,但是,被继承的财产并不是共有的财产,而是被继承人个人的财产,因此,再婚夫妻一方死亡后另一方有权继承
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那我可以去公证处公证房子为夫妻共同财产吗?公证为夫妻共同财产以后,是吗
可以由当事人双方,在所在地的公证处申请办理委托公证,不需要到一起办理, 《公证法》: 第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地
全部3个答案 >
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婚前财产需要公证吗?如果婚前财产没有公证,再婚以后是不是就成了共同财产?
可以公证。。。。
全部1个答案 >
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听人说,婚前财产要到公证处公证才是个人财产,不公证八年后就是夫妻共同财产,是这样吗?
婚前个人财产不因婚姻时间而发生转化
全部6个答案 >
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