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婚后女方家拆迁,按人口分房,娃娃的户口也在女方,男方现在想离婚,男方分的到房子不
更新时间:2019-04-12 12:21:49
问题描述:
婚后女方家
拆迁
,按人口分房,娃娃的
户口
也在女方,
房产证
还未拿下来,但是以前房产证是女方爸爸。男方现在想离婚,男方分的到房子不
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婚后赠与住房,如果
房产
登记在男方一人名下,也是男方婚后取得个人财产,
除非父母有书面约定,注明是赠与你俩,
《婚姻法》司法解释三:
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
2019-04-12 12:12:45
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你好,如果该房子是你们结婚之后购买或是取得的,那么对于拆迁的补偿则属于你们夫妻共同财产,如果是结婚之前的那么就要根据实际具体情况分析了。
2019-04-12 12:15:20
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没有房产证的房子是否可以获得
拆迁补偿
?假如房子没有相关证件,被认定是违章建筑,那就没办法得到补偿,或者只有少量补偿。
农村房屋一般需要三个证件:一是
宅基地使用权
证书;二是规划许可、用地许可、施工许可;三是房产证(不动产统一登记证)。
因为农村房屋发证才刚开始试点,所以各地情况不同,需要到当地相关部门具体咨询。
目前农村有很多房屋是没有完备的合法证件的,但不一定是违法建筑,可以进行补办手续。
如果不能补办手续,大部分是能够获得相应补偿的:
在知道被
征收
拆迁的消息后临时抢建的,不赔偿建筑,只补偿建筑下边的土地;
被认定为违法建筑的,但有历史和现实的原因,要给予当事人适当的补偿;
具体的补偿包含两类,一是房屋安置补偿,就是旧房换新房的补偿,一般都是一次性补偿。
二是临时安置补偿,一般都是按月领取补助,补助标准各地不统一。
2019-04-12 12:16:52
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拆迁房屋遗产的继承在继承程序上和别的财产并无区别:
1,被继承人生前留有遗嘱的,以遗嘱为准;没有遗嘱的,按法定继承;
2,关于分配原则以及继承范围,参照《继承法》的相关规定处理;
3,如果发生争议,各继承人应先协商,协商不成的,可以请第三人调解,或者起诉;
4,如果房屋面临拆迁,各继承人可以协商选择货币补偿,或者以房换房;
5,房产继承和其他继承的区别体现在,房产继承必须经过继承公证。
2019-04-12 12:21:49
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