二手房交易，先网签还是先签买卖合同

更新时间：2022-08-31 17:19:47

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二手房交易，先上网或先签销售合同

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您好，二手房交易合同的种类较多，可以找一个适合自己的，这里要提出几点注意的问题，一般的合同名称要准确、真实。不能出现歧义。合同的内容要符合我国法律法规的相关规定，不能违背我国法律的禁止性规定，双方的意思表示要真实、自由

2022-08-31 17:18:07

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订立二手房买卖合同要注意以下事项：
1、房屋产权是否明确，部分房屋有多个共有人，如继承人、家庭、夫妻共有，买受人应与所有共有人签订房屋销售合同。
2、房屋手续是否齐全，房产证是证明业主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易对买受人来说有很大的风险。业主可以有房产证抵押或转售，即使现在没有办理，业主也可以抵押或转售。
3、交易房屋是否租赁部分二手房屋转让，存在物质负担，即也被他人租赁。买受人只看房产证，只注意转让手续，不注意是否有租赁，买受人很可能得到不能及时入住或使用的房产。
4、土地情况是否明确二手房屋买受人应注意土地的使用性质，取决于分配或转让以及相关规定的土地责任，及如何免费使用

2022-08-31 17:19:47

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