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二手房库存房屋销售合同中的补充条款规定了甲乙双方的协议,转让评估较低,转让前的差额部分给甲方。这份合同有效吗?这是违法的吗?
更新时间:2022-08-31 20:24:34
问题描述:
二手房
库存房屋销售
合同
中的补充条款规定了甲乙双方的协议,转让评估较低,转让前的差额部分给甲方。这份合同有效吗?这是违法的吗?
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只要行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律和社会公共利益,不存在合同法第52条关于合同无效的情形,那么,私下签订的房屋转让协议就具有法律效力
2022-08-31 20:20:16
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合同补充条款,是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明的,而另行达成的条款。主合同与补充条款是主从关系,补充条款是从合同。依法成立的补充条款,成立即成效
2022-08-31 20:22:11
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合同的补充条款没有违背《合同法》第52条之规定,合同补充条款就有效的。有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;等等
2022-08-31 20:24:34
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