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我是外国农村户口，想在沈阳农村买房可以转让吗？
更新时间：2022-09-01 17:12:13
问题描述：
我是外国农村户口，想在
沈阳
农村买房可以转让吗？
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一般情况下，宅基地不可以单独转让，因为宅基地的所有权属于农村集体，村民只有宅基地的使用权，不过在一定条件下宅基地可以转让，需要符合以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；等等
2022-09-01 17:07:24
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农村宅基地的使用权可以进行转让，但需满足以下四点：
1、需经本村村民委员
会同
意和乡级政府的批准；
2、转让人与受让人同为本村村民；
3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；
4、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。另外，转让人户口应该已迁出本村或属于一户多宅或多房
2022-09-01 17:10:00
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在农村买房应当注意位置、户型等情况，签订
合同
时应当注意相关权利义务以及
违约责任
。发生相关合同问题后，应当及时保存
证据
，并向人民法院提起诉讼，保护自己的权利。
2022-09-01 17:12:13
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