你好，我想问一下楼屋顶漏水是否属于物业管理？

更新时间：2022-09-02 21:15:21

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一般房屋防水报保修的年限是5年。当事人需要看一下是否过了保修期限。物业一般是按照物业服务协议对共用区域共用设施设备进行维护的。如果过了保修期限，且合同中没有明确说明，是需要当事人自己承担维修费用的

2022-09-02 21:10:49

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房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，可找物业公司解决，物业公司应该全权负责维修、维护并帮助业主解决漏水的问题，并做好防水工作

2022-09-02 21:14:06

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首先，我们要考虑的是，房屋漏水的原因是什么。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，物业当然有责任，因为物业负责对公共区域的管理职责，物业要尽到维护和保障房屋相关设施的义务

2022-09-02 21:15:21

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民法典中房屋楼顶顶层漏水是否物业处理房屋

房屋楼顶漏水时的处理方法视情况而定： 1. 若问题源于楼上且房屋尚在质保期内，可要求开发商承担赔偿责任并维修。 2. 若楼上责任但超过质保期，应与楼上住户协商解

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