无法租房，甲方不退租金，房主有权不退已收房租和押金。这个协议生效吗

更新时间：2022-09-04 11:56:24

问题描述：

我是乙方，因为家里的事我不能租房子。我提前一个月通知了甲方。还有20天要交房租。甲方不退还租金。甲方打印的《房屋租赁协议》中有一条，如乙方未按协议约定出租房屋，需提前一个月通知甲方，业主有权不退还已收租金和押金。这个协议生效吗

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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物

2022-09-04 11:54:18

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你好，租房需要签订租房协议书，也就是房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

2022-09-04 11:56:24

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