你好，我的租房合同早就到期了，今天是31号，但是我付了下个月的房租，现在不想住了，下个月的房租和押金可以退还吗？

更新时间：2022-09-06 15:07:33

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你好，我的租房合同早就到期了，今天是31号，但是我付了下个月的房租，现在不想住了，下个月的房租和押金可以退还吗？

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2022-09-06 15:03:25

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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还

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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金

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