我爸25年前在村里荒地上开荒种果养鱼,当时无人阻止,现在村里想无尝要回地,我们能要求赔偿吗?

更新时间:2022-11-23 08:14:34
问题描述:
25年前,我父亲在村子里开辟荒地种植水果和鱼。当时,没有人阻止他。现在这个村子想要回到土地上。我们能要求赔偿吗?
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    可以向村委主张获得适当补偿
    2022-09-07 09:39:36
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    1、弃耕、抛荒以后村组织对此土地安排他人耕种,现在原承包人要求收回自种。因村组织违法收回、调整承包地、或者因发包方收回承包方弃耕、撂荒的承包地产生的纠纷,《土地承包解释》第六条规定,发包方未将承包地另行发包的,承包方请求返还承包地的,应予支持;发包方已将承包地另行发包给第三人。承包方以发包方和第三人为共同被告,请求确认其所签订的承包合同无效,返还承包地并赔偿损失的,应予支持。但属于承包方弃耕、撂荒情形的,对其赔偿损失的诉讼请求,不予支持。所以对于原承包人要求收回自种的,应予支持,但是对于赔偿损失等方面应区别对待。

      
    2、承包合同的期限处理。根据《土地承包法》第二十条第一款规定:“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”第二十三条第一款规定:“县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。”《土地承包解释》第七条规定:“承包合同约定或者土地承包经营权证等证书记载的承包期限短于农村土地承包法规定的期限,承包方请求延长的,应予支持。”所以耕地的承包期只能是三十年。在审判活动中,对于承包期限少于三十年的,应该判决延长至三十年。

      
    3、承包期内,承包方因全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权,亦可以允许其依法进行土地承包经营权流转。另一种情形是承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。发包方根据《土地承包法》第二十六条规定收回承包地前,承包方已经以转包、出租等形式将其土地承包经营权流转给第三人,且流转期限尚未届满,因流转价款收取产生的纠纷,应按照下列原则处理:

      
    (1)承包方已经一次性收取了流转价款,发包方请求承包方返还剩余流转期限的流转价款的,应予支持;

      
    (2)流转价款为分期支付,发包方请求第三人按照流转合同的约定支付流转价款的,应予支持。

      
    4、原承包人与他人私自进行土地流转,当时口头或书面约定较长的时间,现在要求收回,但是接收人已进行了大量的投入,原承包人的要习之应予支持,但对于接收人的投入原承包人应该认可和支付。

      
    5、集体组织成员的优先权。按照《土地承包解释》第十一条规定:“土地承包经营权流转中,本集体经济组织成员在流转价款、流转期限等主要内容相同的条件下主张优先权的,应予支持。
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我在大广髙速100米内的补征慌地上种了菜挖了鱼塘,現在村委会授权要收回去,能要求补尝吗?
挖鱼塘需要的手续是:向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府根据上报资料现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源
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我在村里开了一块荒地,种了4年了,现在村里要收回去,和蔬菜,问能向村里要补偿吗
我在村里开了一块荒地,种了4年了,现在村里要收回去,我在地里种了24株桃树,和蔬菜,能向村里要补偿。
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村里要收回我承包地
村里要收回我承包地
合同动态 41567
现在国家规定30年。村里要回收土地,但是土地上有种植物和人工开挖的鱼塘这些损失可以赔偿吗
你好,建议先让我们律师征询细节情况,先做一下具体说明指做指导建议当面商议一下,文字表述感觉不是很清晰
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几年前承包村里荒地,然后还未到期,村里进行林改,村里只退回了剩余几年的承包费,是否可以要求村里赔偿?
修路占用耕地按照被征收前三年平均年产值的六至十倍补偿。足额支付土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅补偿费、地上附着物和青苗的补偿费、被征地农民的社会保障费。 村
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