首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
拆迁补偿
> 问答详情
我家的房屋要拆迁了,我是公房买断的房屋,请问补偿费是按两个证上加起来的面积算还是按房产证上的面积算?
更新时间:2018-08-01 12:54:06
问题描述:
我家的房屋要
拆迁
了,我是公房买断的房屋,有
房产证
和
土地证
两个证,我想请问补偿费是按两个证上加起来的面积算还是按房产证上的面积算?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
442238
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据国有
土地
房屋
征收
与补偿条例第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
第五条 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。
房屋征收实施单位不得以营利为目的。
房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。
第六条 上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。
2018-08-01 12:49:17
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1133165
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
拆迁补偿
房可否买卖须具体问题具体分析:拆迁补偿的安置房是在
集体土地
上还是在国有土地上。如果是在集体土地上的话,属于小产权的房子,不能办理产权证,买卖的话得卖给本村集体组织的原先成员。
如果是
经济适用房
,5年内不得买卖,可以直接卖给国家。
如果是
商品房
,有产权证,能办理过户的话,可以自由买卖。
2018-08-01 12:52:34
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1393294
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
拆迁赔偿房能办房产证吗,
一、拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的
房地产
,原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料:
(1)《房地产转移登记
申请书
》;
(2)
身份证
明;
(3)经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁赔偿
协议书
;
(4)补偿与被拆迁房地产有差价的,差值部分应提交补差发票复印件及发展商出具的付清差价款证明。
二、申请人符合上述规定,应该提交的资料齐全的,准予办理;资料不全的,在资料齐全后予以办理。
三、拆迁赔偿房的登记价,一般按新建房的建筑成本登记;补交差价的,差价计入登记价。
四、拆迁赔偿房属于商品房地产的,发红皮《房地产证》,可以转让;不属于商品房的,发绿皮《房地产证》,不能转让。
2018-08-01 12:54:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋拆迁补偿面积应该怎样计算
14785
面临拆迁,当时没有把楼梯过道算在房产证的面积上,但土地证上有标出,现在可以算面积吗?
对于开发商不给房主办理房产证的行为,如果此房存在不可逾越的他项权,如抵押权以及违反国家有关强制性规定导致无法办理产权证,业主可以起诉解除合同,要求赔偿损失。如果
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
宅基地面积怎么算
民法典
366
宅基地面积怎么算
民法典
6668
我家房屋要拆迁,房屋属于私房。房产证面积只有26个平方,请问土地证上多的13个平方应该怎么补偿计算。
具体的补偿主要与以下几个因素有关:征地的用途、征地是否有合法手续、地域的位置、地上物的价格等 。城镇房屋拆迁有两种:政府组织的用于公共目的的拆迁,拆迁标准主要是
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地确权面积怎么算
民法典
3912
老房子要进行买卖,房产证上出现了两个面积,一个是用地面积,那应该按照哪个面积算房子的总价?
可以 协商
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
还建房拆迁是按房产证上的面积算,还是实际的面积算?
宅基地区位补偿价按下列公式计算: 当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品住宅均价、城市规划等情况综合确定。 房屋重置成新均价,是
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
杭州市 私有房屋拆迁补偿,是按房屋的实际使面积算,还是按土地证的面积算?
你好,因为各地情况不一样,各地都有自己的拆迁规范性文件,如何补偿,要看拆迁人提供的并经过听证的拆迁计划和拆迁补偿安置方案。但不管怎么说,各地拆迁文件都要服从国务
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
集体土地证拆迁,是按土地证面积还是按房照面积算,如果按房照算,是按实际面积算还是按上靠面
你好,根据当地拆迁补偿方案。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
国有划拨土地上的房改平房在拆迁时院子面积怎么算 ,安置房面积是按房产证上的面积算?还是按照土地证上的
您好! 安置房面积按照房产证上的面积算,土地补偿费用按照土地证上的面积计算。 详情可来电来访。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开庭时没收到通知,才知道还能上诉
你好,怎么回事呢
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法庭已被执行人出具结案通知书,可以撤销吗?
您是原告还是被告,是什么案件
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在婆家享受拆迁补偿。我想拆除我母亲的家庭。我也可以享受拆迁补偿
当事人如果对拆迁补偿有异议的,可以和当地拆迁管理部门沟通,沟通不成的,可以请第三人调解,当然还可以起诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
屋顶安装的光伏发电站怎么办?如何获得补偿?相关政策依据是什么?
征收集体土地住宅房屋的拆迁,可以实行产权调换、货币补偿,或产权调换与货币补偿相结合;特殊情况下,在规划保留村,经区人民政府报市人民政府批准,在统一规划的前提下,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁复垦补偿由哪个部门负责?如果没钱到账怎么追究责任?
关于拆迁补偿,建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷,总体来说拆迁补偿金额不少,因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
山西三改一拆补偿标准
针对山西三改一拆补偿问题,常见处理方式包括货币补偿和产权调换。货币补偿直接给予金额,便于自由支配;产权调换则提供新房,省去另行购房麻烦。具体选择哪种方式,需结合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房屋拆迁
您好,既然房屋拆迁,那就要进行相应的拆迁补偿,要双方签订拆迁补偿协议的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我要委托一位律师在杭州开庭,需要多少费用?
1、当事人在行政诉讼案中委托律师的,可以在庭审前在合适的律师事务所挑选律师进行委托。可以通过网上的法律咨询平台(如:华律网)寻找合适的律师沟通联系,也可以到当
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
盐城律师
同城律师:
滨海县律师
大丰区律师
东台市律师
阜宁县律师
建湖县律师
射阳县律师
响水县律师
盐都区律师
亭湖区律师
律师解答动态
刚刚
姜月律师
近期帮助 26248 人
我一个人民币破损成度看一下可以吗
刚刚
姜月律师
近期帮助 26248 人
我实习离职后,过了半年,前公司开始连续6个月给我申报个税,但是没有收到工资,为啥没有缴个税
18分钟前
威法律师
近期帮助 48917 人
还是在实习期间我弟弟轮休休息的那天骑单车,也和宾馆签了合同也买了工伤险,学校也买了保险是在实习期
23分钟前
天习律所律师
近期帮助 41062 人
你好,我打胎的事情被村里的姐妹知道了,我们吵架了,她威胁我,要和别人说我打胎的事情,有我的病历本
34分钟前
天习律所律师
近期帮助 41062 人
试用期干了一天,被辞退了。有钱吗?但没签合同。
34分钟前
窦艳华律师
近期帮助 7886 人
昨天晚上被骗了7万多,有账户有名字能追回吗?
54分钟前
刘斌律师
近期帮助 26984 人
请问一下,离职多年后还可以找原公司补缴社保吗?之前公司五险没买齐,没给买养老保险
57分钟前
威法律师
近期帮助 48917 人
13岁女孩搭肩主动亲吻我,我18岁要是被他方父母发现会构成猥亵罪吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询