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老公领导向我们借房产证去银行贷款,我怕有风险,他又不好意思,我该跟他签什么协议才能保证安全。
更新时间:2018-08-01 13:12:38
问题描述:
老公领导向我们借
房产证
去
银行贷款
,我怕有风险,他又不好意思,我该跟他签什么
协议
才能保证安全。
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如果抵押房产已经经过
抵押登记
,是可以的。
抵押贷款
的贷款条件:
1.有合法的身份;
2.有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
3.有合法有效的购房合同;
4.以新购住房作
最高额抵押
的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得
房屋权属证书
,房龄在10年以内;
5.能够提供贷款行认可的有效担保;
6.贷款行规定的其他条件。
2018-08-01 13:07:20
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房产纠纷律师团队
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朋友用我的
房产
证扺押
贷款
却跑了属于欠款不还,你需要偿还
银行
贷款,否则银行有权拍卖房产,你再起诉朋友,要求赔偿损失。准备以下材料:
1,起诉状,弄清楚对方的基本登记信息(对方的名称、地址、
法定代表人
、电话等),可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本;
2,准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等
3,带上诉讼费;到法院立案庭立案。
第一百零九条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
第一百一十条 起诉状应当记明下列事项:
(一)当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;
(二)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(三)证据和证据来源,证人姓名和住所。
2018-08-01 13:12:00
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拖欠银行贷款,银行可通过提起
民事诉讼
的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。当事人起诉,首先应提交
起诉书
,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是
公民
的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。
起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖
公章
。
2018-08-01 13:12:38
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