二手房东转租店面给我，没经过大房东，签了合同，现在不租了这算不算违约

更新时间：2022-09-11 08:14:33

问题描述：

二手房东把商店转租给我。我没有经过大地主就签了合同。现在我不租了。这是违反合同吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1717028 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

根据我国《合同法》第二百二十四条的规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同

2022-09-11 08:09:03

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助105063 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

可以协商处理，协商不成，可以起诉解决

2022-09-11 08:09:16

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1614078 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

你好，可以协商或诉讼解决

2022-09-11 08:14:33

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

租的房子没有经过房东同意可以转租吗

租的房子没有经过房东同意可以转租吗

二房东不同意我们改行做别的。租赁合同也没有签，房租已经付了。这种情况房东是否违约

你好，按照合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

合伙商铺转租合同跟谁签

合伙商铺转租合同跟谁签

铺面出租给别人签了合同可以不租反悔吗

铺面出租给别人签了合同可以不租反悔吗

房屋租赁，第二年续签没有跟房东签合同，算不算违约

合同没有到期租户不搬走是合法的。房东与租户之间签订的房屋租赁合同真实合法有效，受到相关法律法规的保护，合同双方都应当按照法律规定及合同约定履行各自相应的义务。租

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

转租合同要房东签字吗

转租合同要房东签字吗

二房东在与我签了合同期间把房子租给下一家这算违约吗

租房子的时候，经大房东同意跟二房东签的合同是有效合同。在签订的合同中约定可以实施转租或合同虽未约定但大房东表示同意转租的，转租合同具有法律效力。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我签的租赁合同房子十一月份才交，我现在不想租了算不算违约

合同没到期不想租了可以协商进行处理，构成违约的应当按照租赁合同上的约定进行赔偿。承租人与出租人协商一致提前终止租赁合同的或者租赁物危害健康迫使承租人提前终止租赁

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同上面写着可以转租出去，但是现在房东不让转租，这种情况算房东违法嘛。

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我的房子是转租给别人的昨晚租我房子的人跟房东已经签好合同了现在又不想租了算违约嘛

<p>租赁合同未到期房东不租了，房东违约了。</p><p>根据《中华人民共和国民法典》的规定，依法成立的合同受法律保护，合同双方均应切实遵守合同的约定，否则应承

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋中介的作用是什么

房屋中介的作用是什么

门面租凭合同期限还有一年，可房东今天突然说房子不租了，房东这样算违约吗

签订房屋租赁合同需要注意： 1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房的购买流程是怎样的

小产权房的购买流程是怎样的

我与房东写了合同，现在我不想租房啊，是不是违约

房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法的相关规定：当事人一方不履行合同义务或者履行

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

无房产证，是违法建设吗？

您好！建议详询房屋管理部门

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签了合同怎么退房

签了合同怎么退房

父母房产过户给子女需要交税吗

父母房产过户给子女需交税。出让方式需交个人所得税等，赠与方式需交个人所得税、契税，继承方式税费最低。选择时需综合考虑税费、手续等因素，确保过户合法合规。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

回迁安置房到底能不能买

回迁安置房到底能不能买

一楼门面房，二楼不允许挂广告牌

门面房不让挂广告牌是合法的。业主对于建筑物住宅、经营性用房的专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，所以有权拒绝在共有部分挂广告牌。并且，业主行使权利不

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖合同怎么签

二手房买卖合同怎么签

老宅基地拆了重新建房需要什么手续

旧房子拆了重建需要的手续如下： 1、出具《集体建设用地使用证》； 2、城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》； 3、审危房改建的还

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证必须由开发商办理吗

房产证必须由开发商办理吗

仍居住在单位公房，是否有权无条件收回房屋

你好，需要根据合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

乡下自建房屋的保修期是多久？

根据合同约定处理，参照相应房屋或具体情况确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想买顶账房，需要法律援助

如果顶账房存在债务纠纷，首先建议咨询专业律师，了解具体情况和可能的风险。其次，可以尝试与原顶账人协商解决，或者通过法律途径解决债务问题。如果债务问题无法解决，可

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

父亲给地给卖了。本人过户没签字能要回不

处理方式包括协商要回、诉讼要回等。协商能够更快解决问题，减少成本；如协商不成，可以选择诉讼，通过法律途径维护自己的权益。具体选择哪种方式，应根据实际情况和证据充

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

二手房售房合同协议书通用样本

5869人下载

二手房购房合同标准范本

5869人下载

二手房合同范本通用版

5869人下载

二手房转让合同常用范本

5869人下载

刚刚

温海宽律师

近期帮助 12646 人

第一次抱她她没有反抗，她推开了然后要走，还是走了，如果她报警我该怎么办

刚刚

朱建宇律师

近期帮助 25538 人

你好：我酒驾六个月到了，科目一考过了，罚款交了，不在案发的城市怎么处理

48秒前

周于炜律师

近期帮助 9827 人

请问发小名片？要罚款吗

1分钟前

张晓鹏律师

近期帮助 4971 人

被车门打到撞到手骨折

1分钟前

周于炜律师

近期帮助 9827 人

提眉没做好，可以要求院方退费吗

1分钟前

天津东方律所律师

近期帮助 5098 人

我开车拉工人去工地干活路了发生车祸工地甲方需不需要进行赔偿

2分钟前

刘鹏律师

近期帮助 3292 人

中介发错信息购买房子和实际不符怎么处理

2分钟前

朱建宇律师

近期帮助 25538 人

你好我没有满16岁被查越野车现在满18了交了罚款含会被拘留吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟