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咨询一下房产问题。婚前是由女方的名义贷款买的房子,这房子属于夫妻共同财产吗?
更新时间:2019-04-13 21:01:00
问题描述:
你好!我想咨询一下
房产
问题。婚前是由女方的名义贷款买的房子,买完房后就登记
结婚
了,还贷款是由男方父母给还的贷款,这房子属于
夫妻共同财产
吗?
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首先,房产证上写明双方名字的,除有特别约定外,按照共有财产处理;其次,房产证上只有一方署名的,需要结合登记结婚时间、出资情况,确定产权归属。如,在登记结婚前,一方出资全额购买的,属于其个人财产;登记结婚后,出资购买的,属于夫妻共同财产;登记结婚前一方首付并按揭部分,登记结婚后双方共同按揭的,产权属于婚前首付登记方,但共同还贷部分及增值部分双方可以主张分割。
2019-04-13 20:51:13
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法律规定:“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”依“举重以明轻”之法理,如发生纠纷,法律将作如下裁断:“这部分还款作为父母对你的单方面赠与,属于你的个人财产。”对此无需公证。如还有疑问(包括以后有任何法律方面的困惑),请直接来电详询,本律师愿意提供帮助。
2019-04-13 20:52:50
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因为男女双方并没有领取结婚证,所以在法律上男女双方并不存在婚姻关系,只是普通的恋爱同居关系,也就是说男女双方不存在
离婚
的说法。男女双方现在想分开就可以直接分开,想和谁结婚就和谁结婚,法律不会因为男女双方在老家摆过酒席就认定男女双方结婚了。 财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方的财产具体信息确定,一般情况下以下财产是个人财产:
1. 一方婚前就已经获得的财产;
2. 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
3. 遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
4. 一方专用的生活用品;
5. 其他应当归一方的财产。 以下财产属于夫妻共同财产:
1. 工资、奖金;
2. 生产、经营的收益;
3.
知识产权
的收益;
4.
继承
或赠与所得的财产,但法律明确规定的除外;
5. 其他应当归共同所有的财产。 一般而言,个人财产归个人所有,夫妻共同财产平均分割,你们也可以订立财产协议,对财产归属和分割进行约定。
2019-04-13 20:54:45
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在国内的房产属于共同财产,对于国外的房产,根据《涉外民事关系的
法律适用
法》 “第二十四条
夫妻财产
关系,当事人可以协议选择适用一方当事人经常居所地法律、国籍国法律或者主要财产所在地法律。当事人没有选择的,适用共同经常居所地法律;没有共同经常居所地的,适用共同国籍国法律。
”的规定,如果如果国外的房产是你老公购买,而且在婚姻关系期间取得的,适用中国法律的调整,属于共同财产。
2019-04-13 21:01:00
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婚前买的房子是夫妻共同财产吗
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婚前购买的房子,房子属于个人婚前财产还是夫妻共同财产?
您好,如果产权人已变更为另一方,房子一般应当属于夫妻共同财产。
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婚后买房属于夫妻共同财产吗
民法典
666
房子是夫妻共同财产吗
民法典
538
这房子是婚前男方贷款买的,婚后用夫妻共同财产还,那这个房子是属于男方的还是夫妻共同财产
房产属于男方,婚后还贷部分可以分割。
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婚前买的房子婚后算共同财产吗
民法典
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婚前男方买了房子,房子属于夫妻共同财产吗
你好,加名后属于夫妻共同财产。
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