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新租的房子，中介公司圈钱跑了，租赁合同有效吗，中介公司有房东的委托书，签字按手印
更新时间：2022-09-11 22:23:55
问题描述：
新租的房子，中介公司圈钱跑了，
租赁合同
有效吗，中介公司有房东的委托书，签字按手印
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不是屋主本人签字的
房屋租赁
合同
有无效。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
2022-09-11 22:21:43
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如果是房东授权的委托人签字，有法律效力。如果没有取得房东授权，租房合同不是房东本人签字则没有法律效力。签租房合同应注意的内容：水电、物业等其他费用承担方式。房屋的基本情况。
房屋的维护、维修。
合同解除
的具体情况
2022-09-11 22:21:54
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租赁合同是否有效，关键取决于三方面：
1、合同主体有效；
2、合同内容合法；
3、意思表示真实。
2022-09-11 22:23:55
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