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请问租房签了合同还没有搬进去，不想住了可以退吗？
更新时间：2022-09-14 06:22:28
问题描述：
对不起，我已经签了租房
合同
，还没搬进去。如果我不想活下去，我能退吗？押金和租金也已支付。押金的中介费可以退还吗
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虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除
2022-09-14 06:15:32
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不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除
租赁合同
，只要租赁物没有受到损害，押金都应当退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的
违约金
数额。
若造成房东财产损失的，房东可以相应扣除押金，如果扣除相应押金后有多的，应当返还
2022-09-14 06:18:33
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租房押金具有一种担保功能，就是当承租人违约时，出租人可以用押金退还的权利与承租人进行债务抵销，从而达到弥补损失的目的。那么如果您违约了，这个押金能否全部退还或者部分退还，还要根据合同违约条款来判断，根据您不同的违约行为，需要承担的
违约责任
也不相同
2022-09-14 06:22:28
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