我们在租房过程中，交完定金后，才跟我们讲如不租房不退定金，不退押金，这种行为应该如何处理

更新时间：2022-09-16 18:18:58

问题描述：

您好，在租房的过程中，没有解释所有的合同，我们让我付定金。付了定金后，我们告诉我们如果我们不租房，不退还定金，不退还定金，该如何处理这种行为

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如果定金是在中介公司交的话有两种情况：如果你是单纯的交给中介公司的诚意金是可以退的，如果是由第三方交给房东的定金那就退不了。即使前面交的是诚意金，但是后来经过你的同意转成租房定金，而对方没有违约，这时是很难要求退还的，不过可以双方协商退还。
因为定金的作用就是为了保证合同的履行，租客已经签了合同，后又违约，房东是可以不退你定金的，这就是所谓的定金罚则。对此，我国《合同法》和《担保法》都有规定

2022-09-16 18:13:31

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首先，对房东不退房租押金的行为可以采取协商的方式，对于押金的约定在合同中一般会有作明确的说明，而其行为导致对合同的违约，可以按合同所约定的方式进行处理

2022-09-16 18:15:40

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你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。

2022-09-16 18:18:58

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