我们租住的房子，厕所后面马桶的水管爆了，把楼下都给淹了，这个造成的损失应该由谁负责？

更新时间：2022-09-18 10:41:29

问题描述：

在我们租来的房子里，厕所后面的厕所水管爆裂，淹没了楼下。谁应该对损失负责？

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出租屋水管爆裂由出租人负责，依据我国合同法的规定，出租人有维护出租物的义务，而出租房水管爆裂的，应该由出租人进行维护

2022-09-18 10:35:58

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首先确定屋顶漏水的原因，一般房屋漏水原因主要有四种：一是房屋本身存在质量问题，业主可以向物业公司要求赔偿。二是业主使用或装修不当，自己承担责任。三是正常使用、老化造成漏水，相关的责任也有不同。
四是上层楼房的使用不当，此时上层楼房的使用人侵犯了自身的相邻权

2022-09-18 10:38:58

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业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水，使楼下被淹，由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务，在发现漏水时及时采取应急措施，减少损失，并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的

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