因为男方出轨离婚。结婚前买了一套房，当时付了52万，和购买东西，想问下房子如何分配呢？两人没有小孩

更新时间：2019-04-15 08:15:53

问题描述：

因为男方出轨离婚。结婚前买了一套房，写了两个人的名字。当时付了52万，24万男方给我的礼金。我父母拿了30万出来。后面房贷我爸妈给我们交了，到现在已经两年了。期间我父母给了大约10万给我们。看病（两人）和购买东西，比如他的手机，电动车等，今年我爸妈给了24万给我们装修，10月装修完毕，现在发现他出轨，准备离婚，想问下房子如何分配呢？两人没有小孩，有过三个小孩，前面两个男方说养不起没要，后面的胎停了。这就是全部情况，

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礼金钱归还的法定情形有三种，一是没有结婚；二是登记了单位共同生活的；三是男方给付礼金致使生活困难的。从你的描述来看，南方要求返还礼金肯定是不具备第一和第二个理由，如果其主张第三个返还礼金的理由成立则需要举证证明。
红包及首饰属于男方的赠送品，女方一旦接受即发生物权变动效力，女方无需返还。化妆费用属于结婚消费，属共同花费，男方无权要求你支付。汽车、电动车、家具及笔记本属于共同财产，离婚时需要分割。
精神损害赔偿难于得到法院支持。你提供的材料只能给你做这么多分析，要知详情可电话咨询本人。

2019-04-15 08:07:59

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根据婚姻法司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定，双方不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
对于贷款本金部分，只要是在婚姻关系存续期间偿还的贷款部分，就应当认定为是用夫妻共同财产进行的还贷，不需要考虑还贷资金来源于哪一方的收入。
如果夫妻双方对于还贷问题没有特别约定，一般情况下，可以按照一人一半的原则进行分割。
对于房产增值部分的补偿，可以根据房屋购置资金的来源及其在全部房价款中所占的比例来考量其分割原则。
1、一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分，该部分系不动产的自然增值，并非投资收益，不应作为夫妻共同财产分割。
2、双方婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，其对应的房产增值也应当属于夫妻共同财产。
房屋所有权人不仅应当补偿另一方夫妻共同还贷部分的一半，还应该补偿共同还贷部分对应的房产增值。
尚未偿还的贷款部分，未归还的贷款是房屋所有权人的个人债权，其对应的房产增值也应当属于房屋所有权人所有，另一方无权要求分割其对应的增值部分。

2019-04-15 08:09:59

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婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2019-04-15 08:11:26

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根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释
（二）》第10条规定：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
1、双方未办理结婚登记手续的；
2、双方办理结婚手续但未共同生活的；
3、婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第
2、3项规定，应当以双方离婚为前提。

2019-04-15 08:15:53

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