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承租方房屋租赁合同已经遗失，但现在已经与出租方签订了房屋租赁合同终止协议书，这样以后承租方会不会找我们的麻烦呢？
更新时间：2019-04-15 08:59:34
问题描述：
承租方
房屋租赁合同
已经遗失，但现在已经与出租方签订了
房屋租赁
合同终止
协议书，这样以后承租方会不会找我们的麻烦呢？
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《
合同
法》第九十一条 有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
（一）债务已经按照约定履行；
（二）合同解除；
（三）债务相互抵销；
（四）债务人依法将标的物提存；
（五）债权人免除债务；
（六）债权债务同归于一人；
（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
2019-04-15 08:51:39
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在提前解除合同的情况下，当然也少不了上述文件，另外，还要再多出一份，就是《解除
租赁合同
确认书》，在解除时双方应该就哪一方提出解除、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题在这份文件中明确。
2019-04-15 08:55:29
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承租方需要了解出租人和出租物的基本情况
1、作为承租方，应先审查
租赁
物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：
(1)未依法取得租赁物的相关证件;
(2)共有租赁物未取得共有人同意的;
(3)权属有争议的。
2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件;如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。
3、为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。
2019-04-15 08:57:30
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合同纠纷律师团队
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租赁合同是指由出租方融通资金为承租方提供所需设备，承租方取得设备使用权并按期支付租金的
协议
，租赁合同是经济合同的一种。 在自愿协商的基础上签订的房屋合租租赁合同，对双方是有约束力的，如果中间产生纠纷或者是一方毁约，另一方可以向法院提起诉讼，维护自己合法的权益。
但前提是要看房屋合租租赁合同的内容有没有跟法律相抵触。
2019-04-15 08:59:34
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