业主没有与物业签订合同，物业有权收取物业费吗？如果没有签订合同，是否可以起诉未支付物业费的业主？

更新时间：2022-09-21 10:40:56

问题描述：

业主没有与物业签订合同，物业有权收取物业费吗？如果没有签订合同，是否可以起诉未支付物业费的业主？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1132216 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

如果物业提供的服务由瑕疵业主可以只缴纳一部分的物业费，不能全部不交。物业服务企业的权利和义务是一致、对等的，物业服务企业的权利是收取物业服务费用，义务是按照有关规定和合同约定对小区内的秩序、卫生、安全进行维护和管理，对建筑物、公共设施、绿化进行养护和维修、对业主进行其他物业服务。
收取物业费用既是对其履行义务的对价报酬，也是保障其正常运转的重要收入来源。所以服务有瑕疵时业主可以缴纳无瑕疵部分的费用

2022-09-21 10:35:48

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助1867843 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以拒交物业费

2022-09-21 10:38:35

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1975969 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。

2022-09-21 10:40:56

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

未签订物业合同可以拒交物业费吗

未签订物业合同可以拒交物业费吗

没有钥匙，也没有签订物业服务合同！物业能起诉物业费吗？

如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

业主拒交前期物业费,物业能否强扣业主房屋钥匙

业主拒交前期物业费,物业能否强扣业主房屋钥匙

物业公司如何追缴物业费

物业公司如何追缴物业费

没有签订物业管理合同，单位有权收取物业管理费吗？

如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业必须与业主签合同吗

物业必须与业主签合同吗

业主委员会没有与物业公司签订合同，业主有权不支付物业费吗？

如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，没有和物业签物业合同，物业能起诉业主吗？

你好，提供实际服务的可以主张

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业没有与行业委员会签订合同，业主有权不支付物业费吗？

关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业公司没有和业主签订合同可以收取物业管理费吗？

具体情况具体分析，例如，物业管理纠纷成因有哪些？ 1、物业管理企业的不规范行为使该行来年于比较被动的局面。有少部分物业管理企业素质不高，缺乏现代化物业管理技能，

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

物业公司未与业主委员会签合同，物业公司可以起诉没有交费的业主吗

如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

物业服务公司没有与业主签服务合同，有权收物业费吗？

如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买了墓地后可以退，签了合同还

你好，可以协商解除合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

可以看个合同吗

可以审查合同。审查时需注意合同主体是否明确、条款是否清晰、违约责任等是否约定明确。如有问题，及时与对方协商修改，或寻求法律帮助。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

签订合同不违法，服务费是什么项目

你好，什么合同？合同存在有争议的地方吗

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

合同附件是否需要另行加盖印章

根据合同约定和实际情况确定。如合同规定附件需盖章，则必须执行。若合同未明确规定，可根据交易习惯或双方协商确定。同时，加盖印章时应确保清晰、规范，以维护合同效力。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

不想学开车，合同上写的不退费

你好，建议与驾校协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同无效条款是否可以约定，有哪些相关规定

合同无效条款不可随意约定。处理时，若条款违法或损害公共利益，应直接删除；若条款显失公平，可协商修改；若合同整体无效风险高，建议重新起草合同。确保合同合法有效，保

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在线看下我的协议进展情况

查询协议进展情况，通常需联系协议相对方或负责执行协议的相关部门。可通过邮件、电话等方式了解协议履行情况，也可要求对方提供进度报告。若涉及法律纠纷或需法律意见，建

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如果实际面积比合同面积超出3%（含3%），按什么价格付款给可发商？

超出部分面积 = (交房面积 - 合同面积) / 合同面积

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

甲乙双方签订房屋装修合同标准范本

5869人下载

个人装修合同注意事项

5869人下载

房屋维修合同书范文参考

5869人下载

小区物业商铺房屋租赁通用版合同

5869人下载

2小时前

张俊杰律师

近期帮助 122380 人

敲诈勒索抢劫罪怎么判

3小时前

威法律师

近期帮助 49152 人

儿媳私转公公帐户存款，应怎么办？

3小时前

邓发春律师

近期帮助 671 人

2个女儿，一直是2个儿子抚养母亲，2个女儿没有抚养，但两个儿先后死亡，是不是这2个女儿来抚养

3小时前

杨泽昊律师

近期帮助 227 人

你好！我跟前妻住在一起，她在外面乱搞，我怎么处理？

3小时前

梁意律师

近期帮助 78 人

我老婆是教师，可以分的男方家乡的土地款吗

3小时前

陈世炫律师

近期帮助 25513 人

试用期没签合同提前一天说明要离职第二天可以走吗

3小时前

金辉律师

近期帮助 6914 人

网贷债权转让后仲裁通知

3小时前

盈科王雨昕律师

近期帮助 45723 人

我在分期乐借款，已还23期，已还金额22237.55，等于手续费10159.6，这算正常吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟