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房屋租赁期间水管坏了漏水给楼下造成损失，是不是该归房东承担责任
更新时间：2022-09-22 10:44:10
问题描述：
租赁期间，水管破裂泄漏，造成楼下损失。业主是否应承担责任
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根据《
物业管理条例
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约定妥善保护业主的合法财产不受侵害。所以，物业公司在未尽到
合同
约定的义务的情况下，应根据法律的规定就其失职行为承担赔偿责任
2022-09-22 10:38:05
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根据《
物业管理
条例》等相关法律的规定，物业公司有义务依照物业服务合同约定妥善保护业主的合法财产不受侵害。物业公司存在诸多过失。合同法第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
所以，物业公司在未尽到合同约定的义务的情况下，应根据法律的规定就其失职行为承担赔偿责任
2022-09-22 10:41:06
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造成他人财产损害是需要承担民事赔偿责任的，赔偿的范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据。
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