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租房一年，想提前退，如果提前退房，需要提前七天告知房东，需要付房东违约金吗，没有写提前退房给钱这句话
更新时间：2022-09-23 02:43:08
问题描述：
租房一年，住五个月，不住。如果你想提前退房，
合同
上说如果你提前退房，你需要提前七天通知房东。在这种情况下，您是否需要向房东支付
违约金
？没有人说你应该提前交钱还房子
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承租人提前退房一般来说要给违约金，但是具体要看双方商议跟合同内容。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
2022-09-23 02:36:34
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房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-09-23 02:40:19
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房产纠纷律师团队
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具体情况具体分析，根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
2022-09-23 02:43:08
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