你好,我在10月22日签了合同。前三个月,我付了两个月的房租。之后房东说要提前半个月交房租,每个月7号交房租。12月15日,我告诉房东不要租,押金也不会退。预付的租金可以退吗?

更新时间:2022-09-23 11:49:31
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你好,我在10月22日签了合同。前三个月,我付了两个月的房租。之后房东说要提前半个月交房租,每个月7号交房租。12月15日,我告诉房东不要租,押金也不会退。预付的租金可以退吗?
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    不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额
    2022-09-23 11:43:41
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    房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第
    一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第
    二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;第
    三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
    2022-09-23 11:46:33
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    租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金
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