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提前退租，能否要求房东退押金及剩余租金
更新时间：2022-09-25 05:30:31
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提前退租，能否要求房东退押金及剩余租金
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房东若要求提前退房属于违反
合同
的规定，签定了有固定期限的
租赁合同
，租户提前解除租赁合同的情况下，属于违约；房东不退押金是否合法则要看合同中对
违约责任
是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法
2022-09-25 05:25:47
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合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等
2022-09-25 05:27:32
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一般来说，有约定的按照约定，合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条款).因此,承租人要承担提前退租的违约责任,赔偿由于违约给出租方造成的损失.
2022-09-25 05:30:31
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对于租约未到期而提前退租，押金处理仍需依照合同规定。如果合同有明确的约定，那么应按照约定执行。如果没有明确约定，双方可以进行协商，如果协商不成，可以通过法律途径
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