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欠银行钱还不上，房子全款买的，可以卖吗
更新时间：2022-09-25 13:50:35
问题描述：
欠银行的钱不够。这所房子是全额付款买的。能卖出去吗
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有贷款的房子可以卖吗？
1、有贷款的房子未经
抵押权
人同意的，
房屋买卖
无效，经抵押权人同意的房屋
买卖合同
是有效的，但出卖房屋所得房款优先偿还银行贷款。
2、实践中的
二手房
买卖合同中的房屋大多数都是有贷款的，并且设置了银行抵押登记，在买卖中约定买方先支付一部分首付款用于解除银行抵押，偿还银行贷款
2022-09-25 13:46:36
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有
债务纠纷
的房子是可以购买的，但是后续问题会有很多。比如随时可能被查封，一旦查封，交易则无法继续，已付的房款很可能追不回，
违约金
的追索就更是渺茫。考虑是否购买，需要具体了解卖家债务的真实情况，房产的真实情况
2022-09-25 13:48:26
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你们
合同
是怎么约定的？担保公司收了多少
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