你好，我购买二手房，交了定金是通过中介手写的收据，后来发现房子附近有厂，不想买了，定金还能退吗

更新时间：2022-09-26 20:30:16

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你好，我买了一栋二手房。我通过中介的手写收据支付了定金。后来，我发现房子附近有一家工厂。我不想买它。我可以退还押金吗

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押金是定金的话，不能退；押金是订金的话，必须退。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的

2022-09-26 20:26:00

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购房定金有些情况下是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立合同的，购房者无权要求返还定金。如果房屋有质量问题，符合合同解除条件的，可以申请退房

2022-09-26 20:28:39

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二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。

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