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昨天看房交了5万的定金,但是想了一个晚上,所以今天想跟那位售楼小姐说想退定金,请问可以退吗?
更新时间:2022-09-27 22:22:08
问题描述:
您好,我昨天付了5万元定金,但是想了一晚上,我觉得按揭压力太大了,所以今天我想告诉销售小姐我想退还定金,但她说不能退还。我可以退款吗?
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漳州法律问答顾问
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根据
合同
法的规定,这个定金是不能退的。相反,如果是开发商不能够如约交付房屋,那么他应当将定金双倍的返还给你。这个和订金是完全不同的,所以大家在签订合同的时候一定要看清楚,合同上到底写的定金还是订金
2022-09-27 22:17:11
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厦门法律问答顾问
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购房定金可以退,但要符合法定情形才可以。
一、法律依据。我国《
商品房销售管理办法
》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
二、具体情形:
1、开发商没有销售资质,法律是支持退还定金的。
2、如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致,合同签订失败,购房定金是要退还的;等等
2022-09-27 22:20:42
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龙岩法律问答顾问
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买房付了定金是否能退,是要看退定金的理由的。如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者
2022-09-27 22:22:08
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