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小区监控不好使，业主车辆被刮，小区三级管理，没收停车费，物业有责任吗
更新时间：2022-09-29 09:42:31
问题描述：
社区监控不好，车主车辆被刮，社区三级管理，停车费被没收。物业是否负责
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电动车、电瓶车被盗，
物业管理
公司是否有责任，主要看物业管理服务
合同
对此是否有约定。如果物业管理服务合同约定了物业管理公司有保证小区居民的财产安全的义务，那么小区居民支付的物业管理费中就包含了物业公司保证小区居民的财产安全的费用
2022-09-29 09:38:19
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小区物业应该采取封闭式管理。做到人防和技防结合。就是除了保安站岗巡逻，还要有监控设施，保障业主的财产和人身安全。业主也应该把自行车停放到物业规定的，有人值守的停放区域。
如果是缴纳了停车费用，物业就需要负完全责任
2022-09-29 09:40:15
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物业收取了物业管理费，就负有义务对小区内的设施、绿化、交通、安全进行管理。因此，如果物业已经预见到障碍物会对业主的安全造成威胁，而没有采取必要措施，物业管理公司就要承担责任
2022-09-29 09:42:31
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