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你好，刚付了首付签了合同，又不想要这个房子了，能退房吗？哪怕是首付不要了，能取消购房合同吗？
更新时间：2022-09-30 00:36:28
问题描述：
您好，我刚付了首期款并签了
合同
。我再也不要这房子了。我可以退房吗？即使不需要首付，购房合同是否可以取消？
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合同签了付了首付款后，如果是买方单方面违约时，买方需要承担
违约金
或继续履行等法律责任的。但如果存在特殊情况的，买方是可以主张退还首付款且不需要承担
违约责任
。例如：房屋质量问题严重影响使用；开发商缺少有效证件与批文；买方迟迟拿不到产权证；开发商延迟交房；开发商未经购房者同意变更设计等等
2022-09-30 00:31:57
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你好，一般来说，标准的购房合同上针对退房会有如下条款，（也就是什么情况下购房人可以要求退房），看你们合同如何约定的
2022-09-30 00:34:18
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因
房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果
买卖合同
有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-09-30 00:36:28
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