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租户不交物业费，我代交的，与租户已谈彊。合同上写着物业费由租户承担。如何向租户讨回物业费呢？
更新时间：2022-09-30 07:02:24
问题描述：
你好我想咨询一下。我是房东。房客不付物业费。我代表他付了钱。我和房客谈过了。
合同
规定物业费应由承租人承担。如何向租户追讨物业费？
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租房合同中未明确且租户与房主之间没有任何协议的情况下，根据《
物业管理条例
》第42条明确规定，业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。
房屋出租以后的物业费，原则上由业主承担
2022-09-30 06:57:31
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租房房客不交物业费，各方应友好协商处理。当租客不交物业费时，物管向房东催收，房东缴纳物业费后，可以按照租房合同约定向租客追收物业费
2022-09-30 07:01:02
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如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费，而且得到了物业公司的书面确认，那么物业公司就不能再要求出租人付款了，否则物业公司还是有权要求出租人付款的。也就是说承租人向物业公司缴纳物业费的约定，必须要得到物业公司的确认
2022-09-30 07:02:24
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