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我租房交了一年的房租和一部分押金，签了一年的合同，我愿意付违约金，剩余房租可以要回吗？
更新时间：2022-10-03 20:14:21
问题描述：
您好，我已经支付了一年的租金，一部分押金，并签订了一年的
合同
。现在，由于某些原因，我只活了两个多月，需要搬出去。我愿意支付
违约金
。我一分钱也不要押金。我能拿回剩下的租金吗？
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看双方签订的合同来进行确定。承租人逾期不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同。
合同解除
后，基于所有权，当然可以要求承租人搬出（返还财产）
2022-10-03 20:09:36
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房屋
租赁合同
中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担
违约责任
；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
2022-10-03 20:12:05
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房屋租赁
合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等
2022-10-03 20:14:21
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