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你好，我付了一年的房租，现在收租人跑了。他们的总价公司说我还有三个月没交房租。如果我不付，我会马上收房子。我该怎么办？
更新时间：2022-10-05 10:57:09
问题描述：
你好，我付了一年的房租，现在收租人跑了。他们的总价公司说我还有三个月没交房租。如果我不付，我会马上收房子。我该怎么办？
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承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照
合同
缴纳
违约金
。如果承租人未缴房租累计达6个月之久，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失
2022-10-05 10:52:05
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首先，按照你们之间签订的
租赁合同
约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，
合同解除
后如何返还房屋及结算有关费用
2022-10-05 10:54:40
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
2022-10-05 10:57:09
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