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由于需要办理贷款抵押，银行不予办理，如何将集体土地使用证中我父亲的名字改成我的名字？
更新时间：2018-08-01 20:02:12
问题描述：
请输入需要咨询的内容！我是农村居民，由于需要办理
贷款
抵押，但户主是我父亲的名字，
银行
不予办理，请问，如何将
集体土地使用证
中我父亲的名字改成我的名字？
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中华人民共和国
物权法
第二节
最高额抵押
权 第二百零三条 为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额
抵押担保
的债权范围。
2018-08-01 19:57:58
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办理贷款后，贷款人不履行还款责任，
担保
人需要按照
担保合同
履行担保责任
如果是连带担保的，债权到期之后，债权人可以选择要求
债务人
、连带担保人承担还款责任。
如果约定一般担保的，在借款人不能履行还款义务时，债权人就可以要求保证人承担保证责任。
《担保法》
第十六条 保证的方式有：
（一）一般保证；
（二）
连带责任保证
。
2018-08-01 20:00:36
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根据《
中华人民共和国担保法
》规定，
集体土地
抵押
贷款可以进行的情况有：
(一)经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的
土地
使用权；
(二)以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的，该企业的厂房等建筑物占用范围内的集体土地使用权同时抵押。 下列集体土地不得抵押：
(一)集体土地所有权；
(二)乡镇企业的土地使用权不得单独抵押；
(三)耕地、宅基地、自留地、自留山；
(四)所有权、使用权不明或者有争议的集体土地；
(五)被依法查封的集体土地。
2018-08-01 20:02:12
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集体土地使用证原来是我父亲的名字，如何办理，需要什么材料。
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