首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
交了一年的房租，写了两年的合同，生意亏了退房了，房东不退押金，房东说不退了是违约金
更新时间：2022-10-06 07:01:41
问题描述：
我租了前屋，付了一年的租金，然后写了两年的
合同
。我的生意亏了钱，我退房了。房东没有退还押金。我说我会在三四个月前归还它。现在有人租了。房租一个多月到期，还有两个月的押金。房东说如果他不归还就违反了合同
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
473644
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋
租赁合同
中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担
违约责任
；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
2022-10-06 06:55:58
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
908434
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋租赁
合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等
2022-10-06 06:58:30
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
697337
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：
1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；
2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。 法律依据：《
民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
2022-10-06 07:01:41
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租客违约,房东可以不退押金吗
合同纠纷
845
签了一年房租，不到期退房，房东不退押金，说合同不到期退房，不退押金
首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜，
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
合同到期租客不搬走要退还押金吗
房产纠纷
685
我转租房子,房东不退押金可以吗
房产纠纷
985
想问一下，季度付房租，签一年的合同，中途退租房东不给返还押金，说我违约了。
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租合同签一年,干半年不想租了,押金不退怎么办
房屋租赁法律常识
3866
租房，签了一年合同，交了四个月的房租，一天没住，我不想租，违约金6000，房东不退房租
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房，签合同押一付三，一年合同，住了两年多，押金不退，说第三年没住一整年，房东不退押金是违法的
可以进行协商，也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷，首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房房东不退押金，之前租房一年，合同到期，房东说我违约不退押金
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退押金，我租了间房子，交了押金，签了合同，想要回押金，房东不退
租赁合同分为定期租赁和不定期租赁。定期租赁是指当事人双方明确约定了租赁期限的租赁形式。 不定期租赁是指当事人没有约定租赁期限或约定的期限不明确的租赁形式，
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主怎样维护权利
业主的权利
0
签了一年的租房合同，住了半年不租了，房东不给退押金，说合同是先违约的
是否违约以及违约的后果需要根据合同的约定来确认。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有产权证的房子怎么交易
房屋产权证
0
租房签了合同，交了1000元押金，房东不给退押金，说是我违约
合同中如果将该押金约定为租房的定金，你单方违约，对方有权利不予退回。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子过户给兄弟姐妹要交税吗
房产过户给兄弟姐妹时，若选择赠与方式，需缴纳契税和印花税，具体税率根据房产价值和地区政策而定。若选择买卖方式，需缴纳契税、个人所得税等，税率根据房产持有年限、增
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经适房申请条件有哪些
经济适用房
0
公公能不能把房子转让给儿媳？
建议直接办理赠予公证
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有贷款房产证加名字需要哪些手续办理
房产证办理
5
新房验收留心的问题都有什么
新房验收要细心。需检查房屋质量，如主体结构是否合格；注意交付时间，开发商逾期可追究责任；协商约定质量问题解决方案，保护自身权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
结婚后又要离婚这是骗婚吗
假离婚
5
非农家庭是否有危房改造
政策问题向当地民政局了解确定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房签订合同未约定违约金怎么处理
租房指南
5
抵押房屋可以转让给未成年子女吗？
未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同，进行监护公证与房屋份额公证，一并出具为未成年人利益交易房屋的书面保证。法律依据：《不
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问问河北省沧州市献县宅基地过户是那个部门
您好，宅基地是集体所有的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房地下室算不算层高
农村自建房地下室一般不被计入层高，层高主要计算的是地上建筑各楼层的高度。但地下室建设需遵守相关法规，确保安全合规。若地下室建设违反规划或建筑规范，可能面临罚款、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村建房占路
农村建房占路可能面临的法律后果包括：责令限期改正、恢复原状、罚款等行政处罚。若占路行为严重影响村民通行权益，还可能引发民事诉讼，承担赔偿责任。因此，在农村建房时
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
成都律师
同城律师：
崇州市律师
大邑县律师
都江堰市律师
金堂县律师
彭州市律师
蒲江县律师
双流区律师
新津区律师
邛崃市律师
郫都区律师
锦江区律师
青羊区律师
金牛区律师
武侯区律师
成华区律师
龙泉驿区律师
青白江区律师
新都区律师
温江区律师
高新区律师
简阳市律师
热门推荐：
想退房,怎么退房
一年的房租收条怎么写
房东违约一般赔偿标准是多少
违反合同附随义务的后果
违约金
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
含违约金比例的个人借款合同范本参考
5869人下载
房租租赁合同补充协议
5869人下载
个人房租转让合同模板
5869人下载
店面房租租赁合同最新
5869人下载
律师解答动态
刚刚
杨振寰律师
近期帮助 3954 人
我23层毛胚房未装修，但因楼上装修把石头水泥等杂物扔到主管，要求楼上装修房屋赔偿
刚刚
合肥中盾所律师
近期帮助 4125 人
在拼多多上面买了脱毛膏用完之后脸上烂了有溃疡状态非常特别高难受
19秒前
天习律所律师
近期帮助 41342 人
合同签订的是:有效期X年X月X日-X年X月X日，合同工期为730天，超过有效期，是否自动解除或者终止
29秒前
天习律所律师
近期帮助 41342 人
给未成年看黄色录像违法嘛
1分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 25022 人
他把我电动车放在他朋友哪里就走了打电话叫我去他朋友哪里去开车，我去开车他朋友不让我开说我朋友欠他的钱
3分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 1028 人
我想问一下，跟劳务派遣公司签订了合同
4分钟前
天习律所律师
近期帮助 41342 人
公司是某企业的第三方公司某企业和公司做业绩对赌，就分摊到我们普通员工上这个违法吗
6分钟前
安治国律师
近期帮助 80771 人
非盈利企业欠款不还咋么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
