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房租合同儿子替父亲签的，合同签了5年，房东不给我们租，当时签合同有协议，房东如果违约

更新时间：2022-10-08 06:10:32
问题描述：
租房合同是我儿子代表我父亲签署的。合同签订了五年。现在我们把它租到了第四年。房东不会把它租给我们的。当时，合同中有一项协议。如果房东违约，违约金为15万元。我们该怎么办
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    房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    2022-10-08 06:06:48
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    房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法的相关规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    2022-10-08 06:07:34
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    房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
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