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物业公司不按物业合同收取物业费，是不是违约了，可不可以让他们退还多出合同的物业费
更新时间：2022-10-08 14:11:32
问题描述：
物业管理
公司不按照物业管理
合同
收取物业管理费。合同中写的物业管理费为每平方米1.3元，但收取1.8元。这是违反合同吗？是否可以要求他们退还超出合同金额的物业管理费
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2022-10-08 14:04:47
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你好，你们有成立业委会了吗
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您好，根据法律规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期
物业服务合同
，对业主具有法律约束力
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