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律师您好,就是我租了个房签了合同但我没满16那合同还有效吗
更新时间:2022-10-08 17:34:10
问题描述:
你好,律师。我租了一所房子并签了
合同
,但我还没有到16岁。合同仍然有效吗
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未成年人如果不满8岁签房屋
租赁合同
是无效的;未成年人如果满8岁签
房屋租赁
合同是效力待定的,经其
法定代理人
同意、追认是有效的,否则是无效的;十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,签订租赁合同是有效的
2022-10-08 17:30:24
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未成年签的合同是否有效,需分情况进行讨论。如根据《民法通则》第十二条规定,不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人,由他的法定
代理
人代理民事活动。只有与未成年人的法定代理人签订的合同才被法律认可,属于有效合同
2022-10-08 17:32:56
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认定
合同效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-10-08 17:34:10
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