首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我的房子卖给了一个老师对方是银行黑名单,我们的协议是?待甲方把房产证和土地证过户给乙方时,请问对方是银行黑明单
更新时间:2019-04-17 12:54:40
问题描述:
我的房子卖给了一个老师对方是
银行
黑名单,我们的协议是?待甲方把
房产证
和
土地证过户
给乙方时,乙方应该将佘余款在两个月内全部付清。请问对方是银行黑明单,我现在怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
537722
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
卖方在办理过户手续时,应带齐如下资料:个人―――个人及配偶、共有人身份证原件和复印件;个人婚姻状况证明,如已婚、未婚、离婚证的原件及复印件;共有人同意出售房地产的合法文件或委托书;《房地产权证》复印件。公司―――公司营业执照原件及复印件,复印件需加盖工商局印章;法定代表人证明书原件;法定代表人身份证原件及复印件; 公司章程复印件;公司董事会或上级部门同意出售的合法文件。
房产
证过户手续怎么办
买方在办理按揭贷款时,需提供如下文件和资料:个人及配偶、共有人的身份证明原件及复印件;婚姻状况证明,如已婚、未婚、离婚证复印件;户口簿复印件;工作单位收入证明原件;购房发票原件及复印件;《评估报告》原件;买卖双方所在按揭银行的存折复印件;原业主《房地产权证》复印件。
房产证过户手续怎么办
其他相关证明:
(1)凡是个人委托他人
代理
的,无论买或卖,都必须提供经过公证机关公证的《委托书》;
(2)如是
法人
委托的,需提供法人
授权委托书
原件和受托人身份证明复印件;
(3)如是以按揭方式付款的,无论买或卖,如有共有人或配偶,均应亲临签字并出具相关证明文件;
(4)无论买方或卖方,其所提供的复印件资料均需提供原件并经过公证处、银行、房地局核对。
2019-04-17 12:44:48
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
714716
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房子如何过户:
(一)、买卖双方签订
买卖合同
房产买卖
双方经过接洽商谈,对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后,买卖双方即要签定一份正式的房产买卖
合同
。
(二)、接受房地产买卖管理部门的检查
房产买卖双方向房产所在地房产买卖管理部门办理请求手续后,管理部门要查验有关的证件,检查产权,要到现场作必要的查询,并由评价人员对买卖的房产进行评价。
(三)、立契过户
房地产买卖管理部门依据产权性质和采购对象,按批阅权限申报有关负责人审阅同意后,经办人将告诉买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章,双方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实;身份证或别的有用身份证实;房子权共有的,别的房子其有人同意出售的书面定见。
(四)、办理产权搬运过户手续
房子买卖双方经房地产买卖所办理买卖过户手续后,买方应持房地产买卖所发给的房产买卖契约,到房子所在地房地产产权管理部门办理房子产权和
土地
使用权搬运挂号,交换新的房产证。
2019-04-17 12:47:42
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1150921
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
土地证
,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。
土地证的作用就是拥有该地块的合法使用权,受法律的保护。
土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地,以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。
2019-04-17 12:51:17
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
402346
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
有房产证没有土地证的房子:
1、在
拆迁补偿
时会遭受损失。《
城市房屋拆迁
估价指导意见》第三条规定,房屋
拆迁评估
价格为拆迁房屋的房地产市场价格。因此,拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值,还包含了土地使用权价值。
2、购房者如果未办理土地使用权证,在拆迁过程中就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。
2019-04-17 12:54:40
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
分期付款的房子什么时候给房产证
12709
一个银行拉黑了,是不是所有的银行都是黑名单?
银行黑名单是指一些在银行贷款或者使用信用卡没有还钱的人,如果数额比较大,故意拖欠不还,性质恶劣的话,银行就会把这个人列入黑名单。意思是他是信用不良客户。一般银行
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产证抵押在银行的房子可以买卖吗
物权一般规定
1078
房子抵押贷款房产证需要放在银行吗
民法典
1119
但是现在对方的房子在银行有贷款,需要我方先交付十万到银行把房产证要回来。我们可以到银行先看房产证吗?
拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贷款买房房产证要抵押给银行吗
抵押权
887
甲方通过中介购买了乙方的二手商品房,剩余部分待房产证下来房屋过户后付清。银行会收回甲方正在居住的房屋
1、避免定金陷阱:很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。 有的退的时候就各种理由了。 所以如果交定金。 必须看
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我用我的房产证给别人抵押贷款,可是他有自己的房子,他的房子没有庄基证,银行会执行他的房子吗?
; 房产抵押合同公证办理 申办条件 1、申请人与申请公证的事项有利害关系; 2、申请人之间对申请公证的事项无争议; 3、申请公证事项符合公证业务
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
企业房子先无房产证卖给我,后办房产证抵押给银行,房产证在银行,企业破产后谁优先偿还。
你好,银行先清偿。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
985
我的信用卡已经成了银行黑名单房产证上可以加我的名字吗
可以进行申请.
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
680
卖方他有银行合同,法院判决书,银行收条原主的房产证,土地证,卖方没有过户,这样的房子能买么
建议待卖方房屋过户后,再买。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问合同中没有写裸车价格怎么办?
你好,怎么回事呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
475
我和饿了么签了一份合同,今天签了一份没有工作的合同
你好,可投诉或仲裁维权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
415
请问结算余额是基于大写还是小写
这个要结合转账记录才能判断
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
290
合同问题咨询一下
合同注意事项: 1、签订合同应注意明确合同的内容是否符合规定,即标的、数量、质量、报酬、合同订立和履约时间、违约责任及争议解决的方式及合同形式; 2、应当注意合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
325
他们怎么能随意提价?这合法吗?有什么正规的方法可以维护驾驶员的权益?
可以通过诉讼方式维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
直播经济合同我签的合同是三年的拿了签约费2万现在已经司法冻结我了我还有活路吗
你好,请问目前是对方起诉你了吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
电商培训机构签合同了学费退不回来了
法律分析:依据我国相关法律的规定,培训机构不退相关费用的,一般是民事纠纷,报警是没有用的,要通过提起民事诉讼解决,如果涉及到诈骗等行为的,可以报警处理。法律依据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了个合同过了十五天了,都没收到证书。又联系不到商家
要看是否对方是诈骗还是空壳公司。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
廊坊律师
同城律师:
霸州市律师
大厂县律师
大城县律师
固安县律师
三河市律师
文安县律师
香河县律师
永清县律师
安次区律师
广阳区律师
律师解答动态
10分钟前
唐泽栋律师
近期帮助 3186 人
15岁小孩被一群未成年小孩群殴这些小孩该怎么法律责任
11分钟前
张强律师
近期帮助 25483 人
我要售后怎么进
13分钟前
张强律师
近期帮助 25483 人
小时候随着妈妈跟五保老人一起生活过中途跟我妈妈分开了我们有义务照顾吗?
15分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 9867 人
你好我叔叔拿走我家存折,称将钱暂时放进去
15分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 9867 人
老板不回信息拖工资怎么办
16分钟前
罗磊律师
近期帮助 1360 人
男方买房首付是女方付款,房子是男方名字没有女方名字,男方还贷,财产怎么分配?
16分钟前
重庆承业所律师
近期帮助 0 人
银行卡被司法冻结了,应该怎么办
22分钟前
李晓航律师
近期帮助 168149 人
我想咨询一下没登记不过了能起沂吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询