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最近和一个朋友买了房子，他付了定金，签了认购书。如果她这次不想要，押金可以退还吗？
更新时间：2022-10-09 17:38:00
问题描述：
最近和一个朋友买了房子，他付了定金，签了认购书。如果她这次不想要，押金可以退还吗？
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如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房
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时对合同条款协商不下，开发商也应当退还购房定金。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房
买卖合同
未能订立的，出卖方也是应当返还定金的
2022-10-09 17:32:50
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认购书在法律上一般是
预约合同
，是为了签订本约合同而达成的一定合同。签订认购书时，一般要交不少的定金，定金具有担保作用，任何一方违反认购书的约定未签订正式
房屋买卖
合同，则要承担
定金罚则
的后果
2022-10-09 17:37:02
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签订了房屋认购书是否可以退定金需要具体分析：如果买方没有按照认购书规定的时间等去签约，属买方违约，定金不予返还；卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金；等等
2022-10-09 17:38:00
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