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我有一个租客，他签了两个月的租房合同，住了七天就走了。现在他要求退还租金和押金，但合同显示，他应该提前30天告诉我，在这种情况下，他的押金是否会退还
更新时间：2022-10-12 17:26:24
问题描述：
我有一个租客，他签了两个月的租房
合同
，住了七天就走了。现在他要求退还租金和押金，但合同显示，他应该提前30天告诉我，在这种情况下，他的押金是否会退还
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需要看合同是怎么约定的。如果约定可以退，那么就应该退。出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担
违约责任
。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力
2022-10-12 17:22:06
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不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除
租赁合同
，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的
违约金
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2022-10-12 17:24:31
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房屋租赁
合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
2022-10-12 17:26:24
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