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对方租房签了一年合同，可是租了不到5个月，她想退租。想退半个月的房租和押金，想问一下，退吗？

更新时间：2022-10-13 13:50:00
问题描述：
我是出租人。另一方签订了一年的租房合同，但租期不足5个月。她想归还租约。我想退还半个月的租金和押金。你想问吗？
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    租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金
    2022-10-13 13:45:55
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    房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
    一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
    二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
    三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
    2022-10-13 13:48:08
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    你好，租房需要签订租房协议书，也就是房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
    2022-10-13 13:50:00
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