中介没有告知原房东欠4年物业费，物业也没有及时的索要！有义务把原房东所欠的物业费补上吗？

更新时间：2022-10-14 11:46:12

问题描述：

我从原房东那里买了一栋二手房。中介没有告诉原房东他欠了4年的物业费，而且物业也没有及时索赔！对于我在2018年购买的房子，是否有义务补偿原房东所欠的物业费？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1625945 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

要看购房时与原房主有没有协议约定，没有约定的话就应该是原房主补缴。《物业管理条例》第四十一条规定：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定

2022-10-14 11:42:03

点赞
找法网咨询顾问
已帮助407495 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

买二手房原房主没结清物业费的需要要求其先结清，为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷，在二手房交易中，买方应在办理过户前就要求卖方结清的费用，交接之前的一切费用由卖方承担，并且将这一条款写进合同。一般情况下，购房者应在付房款的时候留出部分尾款，作为物业交割保证金

2022-10-14 11:45:11

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1291159 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

要看购房时与原房主有没有协议约定，没有约定的话就应该是原房主补缴。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用

2022-10-14 11:46:12

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

承租人需要交物业费吗,物业索要物业费怎么办

承租人需要交物业费吗,物业索要物业费怎么办

但原业主和物业管理公司有纠纷，我想问的是我要承担原业主以前拖欠的物业费，有法律义务去付清吗？

买了二手房原业主欠的物业费应敦促原业主及时支付，或者检查二手房买卖合同中原业主是否留存物业保证金并进行扣除。物业公司应向原业主追缴拖欠的物业费，新业主对此不承担

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

对拖欠的物管费，物业是否有权收取滞纳金

对拖欠的物管费，物业是否有权收取滞纳金

物业合同到期没续签业主可以拒交物业费吗

物业合同到期没续签业主可以拒交物业费吗

二手房过户入住后发现原房东欠下好几年的物业费没交，物业现在让我补交之前所欠的物业费，我应该交吗

具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

未签订物业合同可以拒交物业费吗

未签订物业合同可以拒交物业费吗

期间租房客欠了2年物业费，期间物业也没有通知我，要求我补缴物业费，我该怎么处理呢？

关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子墙体裂缝，和欠物业费有关联吗？物业没有达到预期物业费的标准，一旦达到收费标准我会都补上的！

关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋已过保修期.因10年房屋外平台漏水.物业并没有及时维修好，但是物业需要签署一个业主拖欠物业费的协

你好，具体情况详细说明一下，协议签了吗

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业来收物业费，之前几年没住人也要把物业费补上吗？也没有房产证的！这些物业交物业费吗

关于业主维权，可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行就大家联合起来一起起诉物业。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

单位公租房父母去世子女能继承租吗

单位公租房父母去世子女能继承租吗

我没有和物业签订物业服务合同要交物业费吗？物业起诉时效是多长时间？欠交物业费要全部补交吗？

如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如何看待夫妻为了买房子假离婚

如何看待夫妻为了买房子假离婚

我没有和物业签订物业服务合同要交物业费吗？物业起诉时效是多长时间？欠交物业费要全部补交吗？

您好，根据您的描述，建议您直接和您当地的律师当面咨询

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好老师，我农村旧房翻建必须四邻签字吗

农村旧房翻建不需四邻签字。操作如下：1. 向村集体经济组织或村委会提出建房申请。2. 等待村民会议讨论通过。3. 根据是否使用耕地，按照不同审批程序办理。4.

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

回迁房需要交房产税吗

回迁房需要交房产税吗

房主在诉讼期间房产能否顺利过户？

诉讼期间房产过户需谨慎处理。如已胜诉，需取得法院判决书和执行公函，向房管局申请过户；如诉讼未决，建议等待结果明确后再进行过户操作，以避免法律风险。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

深圳公租房可以住多久

深圳公租房可以住多久

农村自建房二楼房子后面的滴水应该留多少？

结合当地建筑风俗询问当地规划局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手车位买卖需要交哪些费用

二手车位买卖需要交哪些费用

确认权是指测量实际面积吗？宅基地面积如何确定没有标记

只能依据承包合同处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理车位产权证要提交什么资料

办理车位产权证要提交什么资料

房产过户给子女费用怎么算过户税多少钱

房产过户费用复杂，包括个税、契税等。个税按盈利部分20%或房款1%计，契税税率3%-5%。具体费用还需根据房产情况、过户方式等确定，可咨询相关部门或专业人士。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

政府批准建120平方米，会被拆除吗？

可以宅基地土地证面积计算和建筑物赔偿

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

前后盖二层楼，需要留几米

在不同情况下，前后盖二层楼需留的距离处理方式如下：首先，查阅当地建筑法规和规划要求，了解具体的建筑间距标准；其次，咨询专业建筑师或规划部门，根据地形、光照等因素

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农用地围铁网是违建吗

农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除，否则可能面临法律处罚；如合规，则保留。具体操作包括：咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

物业管理租赁委托收费协议书样书

5869人下载

物业费纠纷物业公司上诉状

5869人下载

物业管理出租委托收费协议

5869人下载

物业管理出租委托收费标准协议书

5869人下载

13秒前

纬理律所律师

近期帮助 988 人

两次诉讼离婚都被判决不准离婚，男方把未成年的女儿委托给他的爸妈监护，那监护权应该给谁

45秒前

纬理律所律师

近期帮助 988 人

您好，我在这个平台能咨询到想要咨询的律师么

1分钟前

揭志文律师

近期帮助 71987 人

协议离婚后女方不履行协议，不按时给孩子学费，可以起诉吗，还子年满18周岁了

1分钟前

周清智律师

近期帮助 25184 人

刚装修的房子不想租了房东不退定金

2分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 5533 人

主贷人，和担保人共用一笔贷款，怎么写协议

2分钟前

重庆汉格所律师

近期帮助 523 人

脸上缝了31针，可以鉴定为几级伤残？

2分钟前

周清智律师

近期帮助 25184 人

网上认识的，说拿钱给我帮他炒股，赚钱后分红，这可靠吗

3分钟前

周清智律师

近期帮助 25184 人

我是四川省雅安市雨城区四级肢体残疾人请问如何申请补助？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟